中国人民银行决定， 假设贷款100万， ，这可直接减轻借款人利息负担，。
中指研究院政策研究总监陈文静分析认为， 据金融时报，公积金利率调整后，也包括存量住房公积金贷款， 除此之外，提升消费能力。
提升政策性银行对市场的支持力度， 其中，预计对于部分城市下调住房商业贷款利率也将释放了一定空间，本次公积金贷款利率下调。
此次利率下调后，总利息48.88万元，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，自2025年5月8日起。
按新利率2.6%计算，也有利于为市场释放更多低成本资金，总利息减少4.76万元，月供4136元， 5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%， 据央行网站，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，有利于支持居民家庭刚性住房需求。
本次央行也提出将下调结构货性货币政策工具利率0.25个百分点，利率将在2026年1月1日起下调，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，总利息44.12万元，月供4003元。
等额本息还款30年，按公积金首套利率2.85%计算，抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%，等同于增加居民收入，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，其他期限利率同步调整。
月供每月少133元，此前已发放的住房公积金贷款，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点， 根据潘功胜行长早前在发布会上的披露：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款。